2024년 꼭 짚고 넘어 가야되는 부동산 제도 Best 8 총정리

---

2024년이 이제 4일 남았습니다. 다가오는 2024년에 앞서 새로운 소식들이 전해졌는데요. 2024년 꼭 짚고 넘어가야 하는 부동산 제도가 있다고 해서 정리해 보았습니다. 변하는 2024년 부동산 제도 지금부터 알아보시죠.

 

2024 청소년 교통비 지원 대상 및 알아두면 유용한 청소년 혜택 Best6

2024년 꼭 짚고 넘어 가야되는 부동산 제도 best 8 총정리 

△ 밖에서 본 고급 부동산 주택의 모습

2024 달라지는 부동산 제도 살펴보기 

 

1. 주택청약 저축 납입액 소득공제 범위 확대 

▷ 한도 연 240만원 👉 300만원으로 상향

(법이 통과되면 2024년 1월 1일 이후 납입분부터 바로 적용됨)

 

2. 출산 및 양육을 위한 주택 취득세 감면 

▷ 출산 자녀와 거주할 목적으로 주택 취득 시 취득세 500만 원 내 100% 감면 

 

3. 청년우대형 주택청약 종합저축 비과세 적용기한 연장 

✔ 무주택 세대주인 청년

✔ 총 급여액 3,600만원 또는 종합소득 금액 2,600만 원 이하 

✔ 500만원 한도 비과세 

✔ 2025.12.31까지 연장 

 

4. 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입 

✔  2023년 출생아부터 2년 내 출산한 무주택 신생아 출산 가구 대상 

✔  혼인신고 여부와 상관없이 부부 합산 소득 1억 3천만원 이하면 가능 

✔  9억원 이하 주택에 대해 연 1.6 ~ 3.3% 금리로 최대 5억까지 대출 가능 

(자녀를 출산할 때마다 0.2% p 금리 추가 인하)

 

 

5. 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 조건 

	구입자금 대출			전세자금 대출
	기존		특례	기존		특례
소득	7,000만원 이하		1억 3,000만원 이하	6,000만원 이하		1억 3,000만원 이하
대상주택	주택가액 6억원 이하		주택가액 9억원 이하	[보증금] 수도권 4억원 지방 3억원 이하		[보증금] 수도권 5억원 지방 억원 이하
대출한도	4억원		5억원	3억원		3억원
소득별 금리(%) 1자녀 기준	3.5천 이하	1.85~3.0	1.6 ~ 2.7	7.5천 이하	1.2 ~ 2.4	1.1~2.3
	8.5천~13억	이용불가	2.7 ~ 3.3	7.5천 ~1.3억	이용불가	2.3~3.0

 

6. 혼인 및 출산 증여재산 공제 도입 

혼인 증여재산 공제		출산 증여재산 공제
증여자	직계존속	증여자	직계존속
공제한도	1억원	공제한도	1억원
증여일	혼인신고일 이전 2년 + 혼인신고일 이후 2년 이내 (총 4년)	증여일	자녀의 출생일부터 2년이내 (입양의 경우 입양 신고일)

 

✔ 두 가지 중복 적용 시 1억원 한도 적용 

✔ 부부 합산 시 최대 3억까지 세금 없이 양가로부터 증여받을 수 있음 

 

7. 신혼부부 특별공급(특공) 청약 통장 제도 개편 

✔ 2세 이하 자녀가 있는 가구의 청약 당첨기회 확대  👉  생초,신혼 특공 20% 선배정 

✔ 다자녀 가구 조건을 '3명 이상'에서 '2명 이상'으로 완화 

✔ 생애 최초 특별공급 자녀 요건에 태아 포함 

✔ 부부 개별 신청 후 중복 당첨 시 선신청 유효 

 

8. 2024년 사라지는 제도

✔ 일반형 특례보금자리론 

✔ 중소기업 청년 전세 자금 대출 

✔ 전세 보증금 반환 대출 (24년 7월까지 신청 가능)

 

✅ 마무리 

이상으로 2024년 꼭 짚고 넘어가야 되는 바뀌는 부동산 제도를 정리해 보았습니다. 23년도와 어떤 부분에서 부동산 정책이 다른지 한번 비교해 보시면 좀 더 제대로 파악이 가능하실 것 같다고 생각이 드네요. 

 

 

---

보증금 지원형 장기 안심주택 보증금 6천만원 무이자 지원하는 SH 보증금지원형 주택사업 알아보

겨울방학때 따면 좋은 단기간 자격증 추천 Best 9 총정리