이번 정부가 시행하는 새로운 국가 정책 때문에 2024년 11월 1일부터 청약통장 납입 한도가 월 25만 원으로 올라가게 됩니다. 이유는 전용면적 85㎡ 이하 공공, 민영주택을 분양받기 위해선 25만 원을 납입하여야 기회가 주어질 수 있다는 뜻인데요. 오늘 글에서 이 정책의 변화가 어떤 사람에게 유리한지 그리고 불리한 사람은 누구인지에 대하여 자세하게 알아봅니다.
목차
청약통장 납입액 증가 배경 및 시행시기
2024년 11월부터 청약통장의 납입 한도가 기존 시행했던 월 10만 원에서 25만 원으로 상향되게 됩니다. 이것은 청약 점수를 높이기 위한 방안으로 도입이 되게 된 것이며, 매월 25만 원씩 납입할 경우 연간 300만 원까지 인정을 받게 되며, 청약통장 가입자들이 더 높은 점수를 받을 수 있게 도와주는 효과가 있습니다.
청약통장 25만 원 납입에 유리한 부류 알아보기
주택 구매 계획중인 사람들
청약통장 납입액을 25만 원으로 늘림에 따라서 공공분양 및 국민주택 분양에서 혜택을 받을 가능성은 높아집니다. 특히나 노부모 부양 특별공급이나 일반 공급을 노릴 시, 높은 저축액이 당첨에 중요한 역할을 하게 됩니다.
연간 소득공제 받을 수 있는 무주택 세대
연봉 7천만 원 이하 근로자는 청약통장에 매달 25만 원씩 납부 시 소득공제로 연간 최고 300만 원까지 인정이 가능해집니다. 무주택 세대주라면 주택청약 납입액에 대한 소득공제 혜택을 누릴 수 있게 된다는 의미입니다.
청약통장 25만 원 납입이 불리한 사람은?
주택 구매 계획이 없는 사람들
주택 구매 계획이 없고 경제적 부담이 큰 사람들은 매달 25만 원 납입이 부담이 될 수 있습니다. 무리하게 고액 납부하는 것보단 본인 재정 상태에 맞게 적정한 금액을 꾸준하게 납부하는 게 더 좋은 방법이라 할 수 있습니다.
경제적 부담이 큰 경우
다자녀 가구 및 신혼부부 특별공급을 노리시는 경우라면 납입 기간과 횟수만 충족하면 되고, 생애최초 특별공급을 노리는 경우 최고 600만 원까지 선납이 가능해서 매달 25만 원을 무리해서 채울 필요까지는 없습니다.
청약통장 납입액 증가의 혜택과 단점
청약통장 납입액이 올라가므로써 가장 큰 혜택으론 공공분양주택 청약을 준비하는 젊은 층이나 청약통장 개설이 조금 늦은 분들이라 할 수 있겠습니다. 그와 반대로 경제적 여건이 어려운 분들은 매달 25만 원을 납부하는 것이 부담이 될 수 있습니다.
청약통장 활용 전략
본인 재정 상황을 고려해 납입 금액을 유연히 조절하고 결정하는 게 중요합니다. 무리하게 고액을 납입하다가 오히려 해지하는 등의 불필요한 행동이 될 수 있게 됩니다. 청약통장의 구조를 이해하고, 이를 효율적 활용게끔 운영을 해야 합니다. 청약통장을 정기적으로 납입하며 관리해서 필요시 제대로 활용할 수 있게 준비하는 것이 좋습니다.
요약정리
결과적으로 청약통장 납입액 증가는 개인의 재정 상황과 주택 구매 계획에 따라 다르게 적용이 가능합니다. 주택 구매를 계획하는 분에겐 유리하나, 경제적 부담이 큰 사람들에겐 적절한 납입 금액을 절정하시는 것이 중요합니다. 청약통장을 효율적으로 활용 후 본인 상황에 맞게 납입 금액을 설정해 준비해 보시기 바랍니다.
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