디딤돌 대출 자격 조건 5가지와 손쉬운 신청 방법 가이드라인

디딤돌 대출은 주택을 구입하려 하는 서민층을 위한 대표적 저금리 대출 상품입니다. 값비싼 집으로 인해 주택 구입이 어려운 상황에서, 디딤돌 대출은 많은 이들에게 큰 도움이 되고 있습니다. 오늘 글은 디딤돌 대출의 5가지 주요 자격과 신청 방법에 대하여 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 

 

목차

 

디딤돌 대출 자격 

디딤돌 대출을 신청하기 위해선 몇 가지 자격 조건이 충족되어야 합니다. 아래를 참고해 보시기 바랍니다. 

1. 세대원 전원 무주택 세대주 

디딤돌 대출의 가장 기본적 조건은 세대원 전원이 무주택 상태여야 한다는 점입니다. 즉, 신청자뿐만 아니라 모든 세대원인 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 여기에서 주의할 점은 세대주만 대출을 신청할 수 있다는 것이라는 점입니다. 만약 남편이 세대주라면 남편만이, 아내가 세대주라면 아내만이 대출 신청을 할 수 있습니다. 

 

세대주 변경이 가능하다면, 기존 세대주가 아닌 다른 가족 구성원이 대출을 신청할 수도 있습니다. 다만, 주택 분양권이나 재개발 조합원 입주권도 주택으로 간주되므로, 이러한 권리를 보유하고 있다면 디딤돌 대출 신청이 불가하게 됩니다. 

2. 주택 평가액 5억 원 이하 

디딤돌 대출은 서민층을 위한 대출 상품이므로 고가의 주택에는 적용이 안됩니다. 주택 평가액이 5억 원 이하인 경우만 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다. 하지만 신혼 가구나 2자녀 이상 가구는 예외적으로 상한선이 6억 원까지 올라가게 됩니다. 

 

• 일반 가구 : 5억 원 이하 
• 신혼 가구 및 2자녀 이상 가구 : 6억 원 이하 

3. 세대주 나이 30세 이상 

디딤돌 대출 신청자는 30세 이상이어야 합니다. 30세 미만의 경우 자격 조건을 충족하지 못해 대출 신청이 불가하게 됩니다. 다만, 30세 이상의 단독 세대주인 경우 주택 평가액 3억 원 이하, 대출 한도 1.5억 원 이하, 주거전용면적 60㎡ 이하의 조건이 추가 됩니다. 

 

• 일반 세대주 : 30세 이상 
• 단독 세대주 : 주택 평가액 3억 원 이하, 대출 한도 1.5억 원 이하, 주거전용면적 60㎡ 이하 

4. 전용면적 85㎡ 이하 

디딤돌 대출은 전용면적 85㎡ 이하의 주택에만 적용되며 이는 서민을 위한 대출이란 본래 목적에 부합되기 위한 조건입니다. 국민평형에 해당하는 30평대의 크기로, 대다수 가구에 적합한 면적이나 단독 세대주의 경우, 주거전용면적 60㎡ 이하의 주택만 대출이 가능합니다. 

5. 연소득 6천만 원 이하

디딤돌 대출은 연소득 6천만 원 이하의 서민층을 대상으로 합니다. 다만, 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구, 신혼가구는 소득 상한선이 각각 7천만 원, 8천5백만 원으로 상향 조정됩니다. 

 

• 일반 가구 : 연소득 6천만 원 이하 
• 생애최초, 2자녀 이상 : 7천만 원 이하 
• 신혼가구 : 8천5백만 원 이하 

디딤돌 대출 신청 방법 

위 설명드린 자격조건에 모두 해당되신다면 신청하실 수 있습니다. 디딤돌 대출 신청 절차는 비교적 간단하며 아래를 참고하시면 되시겠습니다. 

1. 한국주택금융공사 홈페이지 접속 
2. 디딤돌 대출 신청 페이지 이동 
3. 상담 정보 입력 및 인증 
4. 서류 제출 
5. 심사 및 승인
6. 주택 구입 

 

디딤돌 대출은 서민층이 주택을 구입하는 데 있어 큰 도움이 되는 대출 상품입니다. 오늘 글에서 디딤돌 대출의 자격 조건과 신청 방법에 대하여 알려드린 정보를 바탕으로 디딤돌 대출을 보다 안정적으로 활용하시어 보시기 바랍니다.

 

 

 

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